(徐汇）下列说法不正确的是
A.艾先生上海人，已婚，名下无房，但是儿子小艾未成年，2011年1月28日前和艾先生的父母共同共有一套住宅产权房，则艾先生购房契税属于首套购房
B.艾先生上海人，已婚，在浦东有一套酒店式公寓，土地用途为综合，房屋用途为商业，另外在徐汇有一套动迁安置房，已出售，现家庭名下只有浦东的一套酒店式公寓，则艾老师再买住宅产权房属于二套，契税税率为3%
C.田先生外地人，已婚，在嘉兴，杭州各有一套住宅产权房现在徐汇购买一套住房，田先生能提供连续满5年的社保，田先生在上海无房，田先生此次购房在契税中不属于家庭首套
D.陈先生是复旦大学在读博士，已婚，配偶艾女士是驻沪某部队医院医生，上尉军衔，现家庭名下无房，欲购买徐汇区复兴中路的一套产权房，101平，内环则契税税率为1.5%
正确答案是ABC