(徐汇）艾四上海人已婚，名下无任何房产；但是艾四的妻子老谭在婚前限购前和自己的父母有一套产权房，现在艾四想购买一套住宅，艾四单独

(徐汇）艾四上海人已婚，名下无任何房产；但是艾四的妻子老谭在婚前限购前和自己的父母有一套产权房，现在艾四想购买一套住宅，艾四单独上产证，请问以下说法不正确的是

A.因为艾四一个人上产证，且名下无任何房产，所以买房契税是首套

B.因为老谭是在婚前限购前一父母共有的房子，可以剔除的，所以买房契税是首套

C.因为老谭名下有一套房子，尽管是在婚前限购前和父母共有的，契税也不能算作首套

D.因为艾四一个人上产证，老谭不上产证，所以老谭名下的房产不用计算在内，所以买房契税是首套

正确答案是ABD