(徐汇）房东郭莉有一套内外环之间90.5平米的住宅产权房挂牌出售，据悉这套房子原产权人是母亲和女儿郭莉2人在产证上，产权分配方式为按份共有，母亲30%,郭莉70%，原产证日期是2008年，17年5月21号郭莉通过买卖的方式将母亲30%的份额买下，这部分交易的总价为80万。现产证日期是2016年7月5日。原购入价格是68万元。郭莉老公名下还有一套住宅产权房。客户艾中月上海人，已婚，未成年小朋友和爷爷奶奶共同共有一套内环94平的住宅产权房。现通过链家业务员陈四赚和房东郭莉签订买卖合同。合同价370万，核定价375万，艾中月此次购房需要缴纳契税是
A.108965
B.107823
C.62000
D.53161
正确答案是B