(徐汇）房东王先生在外环以外有一套住宅产权房100平米，产证登记日期是16年9月12日。据悉该房16年8月份做的夫妻更名变更的新

(徐汇）房东王先生在外环以外有一套住宅产权房100平米，产证登记日期是16年9月12日。据悉该房16年8月份做的夫妻更名变更的新产证，原产证日期是2010年8月10号。原购入价40万。现客户田旺，外地家庭，已婚，提供满五年的社保。购买王先生的住宅产权房，合同价310万，税务给出的核定价是332万。王先生此次购房需要缴纳契税是多少

A.47714

B.46500

C.44285

D.47428

正确答案是A