房地产抵押权设立的条件是

房地产抵押权设立的条件是
A、签订委托处置协议
B、办理抵押登记
C、签订房屋转让合同
D、收取房产证原件
【正确答案】：B
【题目解析】：房地产抵押权的设立必须签订书面合同，并经抵押登记