下列表述中不正确的是

下列表述中不正确的是
A、房产税可以按房产余值征税，也可以按房产租金收人征税
B、城市维护建设税采用地区差别比例税率
C、车船税采用的是定额税率
D、在房屋买卖中，出让方为契税的纳税人
【正确答案】：D
【题目解析】：【考点点击】本题主要考查的知识点为对财产 税和行为税个别税种的掌握。【要点透析】A、B、C三项所述均正确，D项中 房屋权属转移过程中，受让方为契税的纳税人。