建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后 的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程

建设单位和施工企业经过平等协商确定某屋面防水工程的保修期限为3年，工程竣工验收合格移交使用后 的第4年屋面出现渗漏，则承担该工程维修责任的是（ ）。
A、施工单位
B、建设单位
C、使用单位
D、建设单位和施工企业协商确定
【正确答案】：A
【题目解析】：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，规定最低保修期为5年。约定 3年不符合法律规定，第4年出现渗漏依然需要施工单位进行维修。