根据《建设工程质量管理条例》规定，不属于建设工程竣工验收应具备的条件是（ ）。

根据《建设工程质量管理条例》规定，不属于建设工程竣工验收应具备的条件是（ ）。
A、施工单位签署的工程保修书
B、勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件
C、设计和施工质量已得到了质量监督部门的认可并作出评定
D、完整的技术档案和施工管理资料
【正确答案】：C
【题目解析】：根据《建设工程质量管理条例》第十六条，建设工程竣工验收应当具备以下条件： A. 施工单位签署的工程保修书：这是竣工验收的必备条件之一，施工单位需要对其施工的部分提供保修服务，并签署相应的保修书。 B. 勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件：这些文件是证明工程各阶段质量合格的重要文件，也是竣工验收的必备条件。 C. 设计和施工质量已得到了质量监督部门的认可并作出评定：虽然质量监督部门在工程建设中确实会进行监督，但竣工验收时并不需要质量监督部门对设计和施工质量作出具体的评定或认可。竣工验收是由建设单位组织，并邀请勘察、设计、施工、工程监理等单位共同进行的。 D. 完整的技术档案和施工管理资料：这是竣工验收的重要参考资料，能够全面反映工程建设的全过程，也是竣工验收的必备条件。 综上所述，选项C“设计和施工质量已得到了质量监督部门的认可并作出评定”不属于建设工程竣工验收应具备的条件，因此答案是C。