建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料不包括（ ）。

建设单位办理工程竣工验收备案应提交的材料不包括（ ）。
A、工程竣工验收报告
B、规划、招标投标、公安消防、环保部门的完整备案文件
C、施工企业签署的工程质量保修书
D、住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
【正确答案】：B
【题目解析】：在工程建设项目中，建设单位在竣工后需要向相关部门提交一系列文件以办理工程竣工验收备案。根据《建设工程质量管理条例》和相关规定，建设单位需要准备以下材料： A. 工程竣工验收报告：这是证明工程已经按照设计要求和技术标准完成，并达到规定质量要求的文件，是必备的材料之一。 C. 施工企业签署的工程质量保修书：这个文件是施工企业对于工程质量的保证，规定了保修期限和保修责任，同样是必须的。 D. 住宅工程的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》：对于住宅工程，这两份文件是向购房者提供的，说明了住宅的质量保证和使用说明，也是必须提交的材料。 然而，B选项中的“规划、招标投标、公安消防、环保部门的完整备案文件”并不是建设单位在办理工程竣工验收备案时直接提交给竣工验收备案机关的材料。这些文件是建设单位在施工过程中需要向相关部门报备或取得许可的文件，它们可能是办理竣工验收备案的前提条件，但并非直接提交给竣工验收备案机关的文件。 因此，正确答案是B。