关于地役权的说法，正确的是（ ）。
A、地役权自登记时设立
B、地役权属于担保物权
C、地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益
D、地役权的设立是为了提高需役地的使用效率
E、供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人不具有约束力
【正确答案】：CD
【题目解析】：地役权是一种他物权，指的是为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。针对题目中的选项，我们进行如下分析：
A项错误：根据《民法典》第三百七十四条，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，地役权并非自登记时设立，而是自合同生效时设立。
B项错误：地役权属于用益物权，而非担保物权。担保物权包括抵押权、质权和留置权，其设立目的是为了担保债权的实现。
C项正确：这是地役权的基本定义和目的，即地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己不动产的效益。
D项正确：地役权的设立确实是为了提高需役地的使用效率，这是地役权存在的根本原因。
E项错误：根据《民法典》第三百八十条，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。这意味着供役地上的建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人仍然具有约束力，除非合同另有约定。
因此，正确答案是C和D。
