根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用合同条款，关于工程保修的说法，正确的是（ ）。

根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用合同条款，关于工程保修的说法，正确的是（ ）。
A、保修期内因发包人使用不当造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的数用但不用 支付承包人利润
B、保修期内因质包人原因造成工程的缺陷和损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用，但不承担因工程缺 陷和损坏造成的人身及财产损失
C、保修期内因特大地震造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用并支付承包人 合理的利润
D、保修期内发包人发现已接收的工程存在任何缺陷应书面通知承包人修复，承包人接到通如后应在48小时内 到工程现场修复缺陷
【正确答案】：C
【题目解析】：根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用合同条款，我们可以对各个选项进行逐一分析： A选项：保修期内因发包人使用不当造成工程的缺陷和损坏，发包人承担修复的费用，但通常也应支付承包人相应的利润，因为承包人提供了修复服务。因此，A选项“不用支付承包人利润”的说法是不正确的。 B选项：保修期内因承包人原因造成工程的缺陷和损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用。但根据合同条款，承包人还应承担因工程缺陷和损坏造成的人身及财产损失。所以B选项“不承担因工程缺陷和损坏造成的人身及财产损失”的说法是错误的。 C选项：保修期内因特大地震造成工程的缺陷和损坏，这属于不可抗力因素。在此情况下，发包人可以委托承包人修复，并由发包人承担修复的费用并支付承包人合理的利润。C选项的描述与合同条款相符，因此是正确的。 D选项：虽然发包人在保修期内发现工程存在缺陷应书面通知承包人修复，但关于承包人接到通知后应在48小时内到工程现场修复缺陷的时间限制，并不是通用合同条款中的硬性规定，可能根据具体合同条款有所不同。因此，D选项的描述不够准确。 综上所述，正确答案是C选项。