租赁公司拟出租给某企业一台设备,设备的价格为100万元,租期为8年,每年年末支付租金,利率为10%。下列关于租金计算方法的概念和

租赁公司拟出租给某企业一台设备,设备的价格为100万元,租期为8年,每年年末支付租金,利率为10%。下列关于租金计算方法的概念和计算结果表述中,错误的是( )。
A、在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法,叫做附加率法
B、将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法,叫做年金法
C、如果附加率为3%,按照附加率法计算得出的租金为25.5万元
D、如果按照年金法每年年初支付方式,其他条件不变,则每年租金为18.74万元。
【正确答案】:D
【题目解析】:在租金计算中,附加率法通常是在设备货价或概算成本的基础上增加一个特定的比率来计算租金。年金法则是将租赁资产的总价值按动态等额分摊到未来各个租赁期间内来计算租金。 根据题目所述,需要向企业出租价格为100万元的设备,租期为8年,使用的利率为10%。根据年金法,如果每年年初支付租金,则每年的租金需进行计算。经计算得出每年应支付 的租金约为18.74万元,因此选项 D 中提到的结果是正确的计算方法,其他选项关于附加率法的描述和结果也是准确的。综上所述,错误的表述应为 "D 如果按年金法每年年初支付方式,其他条件下变,则每年租金为18.74万元"。