与单价合同相比较,总价合同的特点是( )。
A、发包人的协调工作量大
B、发包人可以缩短招标准备时间
C、承包人的风险较小
D、在施工进度上能调动承包人的积极性
【正确答案】:D
【题目解析】:总价合同与单价合同是工程合同中的两种主要形式,它们各自具有不同的特点。
总价合同,顾名思义,是承包人按照与发包人约定的总价进行工程承包的合同。这种合同形式下,发包人一般在合同签订时就能确定整个工程的费用,便于其对工程的预算和控制。但是,这也意味着承包人需要承担更多的风险,因为无论实际施工过程中遇到何种情况,除非合同中有明确的变更条款,否则承包人一般都需要按照合同约定的总价完成工程。
相比之下,单价合同则是按照工程的各个单项或单位工程来约定价格,最终的总价是根据实际完成的工程量来计算的。这种合同形式下,承包人的风险相对较小,因为工程量增加时,其收入也会相应增加。但是,对发包人来说,这种合同形式的预算和控制相对较为复杂,因为需要实时跟踪和调整工程量以及相应的费用。
至于选项中的其他内容:
A选项“发包人的协调工作量大”并不直接对应于总价合同的特点,协调工作量的大小更多取决于项目的复杂性和发包人的管理能力。
B选项“发包人可以缩短招标准备时间”也并非总价合同的直接特点,招标准备时间的长短取决于多种因素,如项目的规模、复杂度以及发包人的准备工作等。
C选项“承包人的风险较小”实际上是单价合同的特点,而非总价合同。
因此,与单价合同相比,总价合同的一个显著特点是其在施工进度上能调动承包人的积极性。由于总价是固定的,承包人有动力优化施工方案、提高效率,以便在保证质量的前提下尽快完成工程,从而避免成本超支或延误工期带来的损失。所以正确答案是D。
与单价合同相比较,总价合同的特点是( )。
- 2024-11-09 10:54:02
- 建设工程项目管理【新版】