与施工总承包模式相比,施工总承包管理模式在合同价格方面的特点是( )。

与施工总承包模式相比,施工总承包管理模式在合同价格方面的特点是( )。
A、合同总价一次性确定,对业主投资控制有利
B、施工总承包管理合同中确定总承包管理费和建安工程造价
C、所有分包工程都需要再次进行发包,不利于业主节约投资
D、分包合同价对业主是透明的
【正确答案】:D
【题目解析】:施工总承包管理模式与施工总承包模式在合同价格方面有着显著的区别。以下是针对每个选项的详细分析: A选项提到“合同总价一次性确定,对业主投资控制有利”。这实际上是施工总承包模式的特点,而不是施工总承包管理模式的特征。在施工总承包模式下,业主通常与总承包商签订一个总价合同,涵盖了工程的全部或大部分工作。 B选项指出“施工总承包管理合同中确定总承包管理费和建安工程造价”。这也不完全准确。在施工总承包管理模式下,业主与施工总承包管理单位(CM单位)签订的是管理合同,其中确实会约定CM费(即总承包管理费),但建安工程造价并非在此时确定,而是由业主与各个分包商直接谈判确定。 C选项说“所有分包工程都需要再次进行发包,不利于业主节约投资”。这个观点只触及了表面现象,未深入到实质。虽然施工总承包管理模式下,分包工程确实需要由业主再次发包,但这并不意味着不利于业主节约投资。实际上,由于业主可以直接与各分包商谈判,更有可能获得有竞争力的价格。 D选项“分包合同价对业主是透明的”是施工总承包管理模式的显著特点。在施工总承包管理模式下,业主直接与各分包商签订分包合同,因此分包合同的价格对业主是透明的,这有助于业主更好地控制投资。 综上所述,施工总承包管理模式在合同价格方面的主要特点是分包合同价对业主是透明的,因此正确答案是D。