业主的建筑物区分所有权的特点有（　）。

业主的建筑物区分所有权的特点有（　）。
A、它是集所有权、共有权和成员权三种权利于一身的权利
B、它是按份共有权
C、它属于用益物权
D、它的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
E、它的权源是我国《物权法》所规定的占有制度
【正确答案】：AD
【题目解析】：业主的建筑物区分所有权是物权法中的一个重要概念，它指的是业主对其专有部分享有所有权，对共有部分享有共有和共同管理的权利。 A选项正确，业主的建筑物区分所有权是集所有权、共有权和成员权三种权利于一身的权利。业主对其专有部分享有所有权，对共有部分享有共有权，同时还享有基于共同关系所衍生的成员权。 B选项错误，建筑物区分所有权中的共有权不是按份共有权，而是共同共有权。即各业主对于共有部分不分份额地享有权利，承担义务。 C选项错误，建筑物区分所有权不是用益物权，而是所有权的一种特殊形式。用益物权是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。而建筑物区分所有权中，业主对其专有部分享有的是所有权，不是用益物权。 D选项正确，业主的建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物。这里的“独立用途部分”指的是业主的专有部分，如住宅、商铺等；“必要共同设施”则指的是建筑物的共有部分，如电梯、楼道、外墙等。 E选项错误，业主的建筑物区分所有权的权源是我国《物权法》所规定的所有权制度，而不是占有制度。占有制度主要解决的是占有的状态、效力和保护等问题，与建筑物区分所有权无直接关联。 因此，正确答案为AD。