房地产开发项目，建设期为3年。在建设期第1年借款300万元，第2年借款600万元，第3年借款400万元，年利率为12%，建设期内

房地产开发项目，建设期为3年。在建设期第1年借款300万元，第2年借款600万元，第3年借款400万元，年利率为12%，建设期内只计息不付息。试计算建设期借款利息。
【正确答案】：本项目只计算借款时利息，不涉及还款时利息。由于未给出借款的实际发生时间，且只计息不付息，计息周期未变，所以，建设期各年利息计算如下：第1年应计利息=（0+300÷2）×12%=8（万元）第2年应计利息=（300+18+600÷2）×12%=74.16（万元）第3年应计利息=（300+18+600+74.16+400÷2）×12%=143.06（万元）所以，建设期贷款利息总和=18+74.16+143.06=235.22（万元）P153