纳税人委托施工企业建设的房屋,在办理验收手续前就已经出租的新建房屋,应纳房产税的规定是()。

纳税人委托施工企业建设的房屋,在办理验收手续前就已经出租的新建房屋,应纳房产税的规定是()。
A、未验收则免税
B、从使用当月起缴纳房产税
C、从交付出租次月起缴纳房产税
D、从取得房产证之日缴纳房产税
【正确答案】：C
【题目解析】：根据相关的税收法规，纳税人委托施工企业建设的房屋，如果在办理验收手续前就已经出租，那么应纳房产税的规定是从交付出租次月起开始缴纳。 这是因为，虽然房屋在验收前就已经开始产生租金收入，但在此之前，房屋的所有权并未完全转移给纳税人，因此纳税义务并未开始。然而，一旦房屋开始出租，即表示纳税人已经开始享有房屋带来的经济利益，因此应从此时开始承担房产税的纳税义务。