下列各项中，应当依法缴纳土地增值税的是 【 】

下列各项中，应当依法缴纳土地增值税的是 【 】
A、房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
B、房产所有人死亡后，其房产由其合法继承人承受
C、企业兼并过程中，被兼并企业将房产转让到兼并企业
D、取得土地使用权后，进行房屋开发建设，然后出售
【正确答案】：D
【题目解析】：应当依法缴纳土地增值税的是取得土地使用权后，进行房屋开发建设，然后出售。