下列行为中，属于土地增值税征税范围的有()。
A、某企业将其房地产进行抵押
B、张某继承房地产
C、李某出租房地产
D、某企业转让国有土地使用权
E、某商场转让房地产
【正确答案】：ADE
【题目解析】：属于土地增值税征税范围的情况：(1)转让国有土地使用权；(2)取得土地使用权进行房屋开发建造后出售的；(3)存量房地产买卖；(4)抵押期满以房地产抵债(发生权属转让)；(5)单位之间交换房地产(有实物形态收入)；(6)合作建房建成后转让的；(7)非公益性赠与、赠与给除直系亲属和直接赡养人以外的。
