试述商业银行房地产贷款业务存在的主要风险。

试述商业银行房地产贷款业务存在的主要风险。

可以从以下方面展开论述：1）项目合法有效性风险。2）市场风险。3）项目质量风险。4）道德风险。5）技术性风险。6）经济风险。7）政策性风险。