(嘉定)下列哪种房屋出售时不需要缴纳增值税及附加

(嘉定)下列哪种房屋出售时不需要缴纳增值税及附加

A.住宅,售后公房,内环内,核定价480万元,69平米

B.住宅,内外环间,93平米,价格310万元,房屋满两年

C.商铺,满两年,外环以外80平米,买进120万元,卖出150万元

D.直系继承所得,原产证满五年,新得产证刚好满一年,外环以外,100平米240万元

正确答案是AB