（青浦松江奉贤）在计算非居住用房交易税费时，会涉及到部分非居住用房税费计算公式，以下关于非居住用房税费计算公式描述错误的是

（青浦松江奉贤）在计算非居住用房交易税费时，会涉及到部分非居住用房税费计算公式，以下关于非居住用房税费计算公式描述错误的是

A.增值额：核定价-增值税-扣除合计

B.增值率：增值额/扣除合计

C.折旧费：买入价*5%*年限

D.扣除合计：买入价+买入契税+本次增值税及附加税+本次印花税+折旧费合计

正确答案是D