（青浦松江奉贤）刘先生外地家庭，2014年单独购买了一套松江区的学区房，现因家庭人口增加，想要换一套大的房子，暂不考虑出售，欲赠

（青浦松江奉贤）刘先生外地家庭，2014年单独购买了一套松江区的学区房，现因家庭人口增加，想要换一套大的房子，暂不考虑出售，欲赠与给母亲管阿姨（外地，无社保），核定价300万，关于赠与表述正确的是

A.管阿姨属于外地客户且无社保限购，不能接受赠与

B.赠与环节中会产生契税：300万*3%

C.赠与环节中肯定会产生赠与公证费

D.赠与环节中会产生差额增值税及附加税

正确答案是B