（浦东南汇）贾大宝，上海人，已婚，有一个未成年小朋友。夫妻双方名下只有1套自住的产权房，产证上是夫妻的名字。为了方便小朋友将来上学，现在贾大宝想用小朋友的名义买一套位于中环的学区房，未成年小朋友贾小诚单独上产证，总价300万，总面积30平米，请问契税是否首套
A.因为贾小诚是未成年单身，名下无任何房产，单独上产证所以现在买房契税是首套
B.因为贾小诚未成年，所以和父母是一个家庭，所以现在买房契税是家庭二套
C.本次贾小诚一个人上产证，名下无任何房产，尽管和父母是一个家庭，但是买房契税依然是首套
D.以上说法都不正确
正确答案是B