（浦东南汇）王建国，上海人已婚，王建国夫妻名下无任何房产，但是王建国未成年小孩在2008年和爷爷共有一套产权房，现在王建国想购买一套位于外环的学区房，已知房屋总价为180万，产证面积是30平米，王建国夫妻两个人上产证，请问契税是否首套
A.因为王建国夫妻两个人上产证，两个人名下无任何房产，所以现在买房契税是首套
B.未成年子女名下的房产尽管是在限购前和爷爷共有的，但是依然要算在夫妻名下，现在买房契税是二套
C.按照政策和长辈在限购前共有2套以内的，可剔除掉，所以现在买房契税依然是首套
D.按照政策和父母在限购前共有2套以内的才可以剔除，和爷爷共有的不符合规定，现在买房契税依然是二套
正确答案是B