计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税。
增值额＝31 000－20 045＝10 955（万元）。
增值率＝增值额/扣除项目金额＝10 955/20 045×100%＝54.65%，适用的税率为40%，速算扣除系数为5%。
应缴纳土地增值税＝10 955×40%－20 045×5%＝3 379.75（万元）。
计算该公司清算土地增值税时应缴纳的土地增值税。
增值额＝31 000－20 045＝10 955（万元）。
增值率＝增值额/扣除项目金额＝10 955/20 045×100%＝54.65%，适用的税率为40%，速算扣除系数为5%。
应缴纳土地增值税＝10 955×40%－20 045×5%＝3 379.75（万元）。