计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
土地增值额＝12 000－571.43－7 863.14＝3 565.43（万元），增值率＝3 565.43/7 863.14×100%＝45.34%，适用税率30%，速算扣除系数为0，应纳土地增值税＝3 565.43×30%＝1 069.63（万元）。
计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
土地增值额＝12 000－571.43－7 863.14＝3 565.43（万元），增值率＝3 565.43/7 863.14×100%＝45.34%，适用税率30%，速算扣除系数为0，应纳土地增值税＝3 565.43×30%＝1 069.63（万元）。