一般纳税人销售其试点前自建的不动产，采用的增值税政策是()。

一般纳税人销售其试点前自建的不动产，采用的增值税政策是()。

A.可以选择简易计税，以全部价款和价外费用减去成本为销售额，按5%征收率计税

B.可以选择简易计税，以全部价款和价外费用为销售额，按5%征收率计税

C.应使用一般计税方法，以全部价款和价外费用为销售额计税

D.应使用一般计税方法，以全部价款和价外费用减去成本为销售额计税

正确答案是B