下列各项中，属于土地增值税免税范围的有()

下列各项中，属于土地增值税免税范围的有()

A.房产所有人将房产赠与直系亲属

B.个人之间互换自有居住用房地产（经税务机关核实）

C.合作建房后转让的

D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产

正确答案是BD