根据增值税法律制度的规定,下列各项中,不征收增值税的有( )。
A.物业管理单位收取的物业费
B.被保险人获得的医疗保险赔付
C.保险人取得的财产保险费收入
D.物业管理单位代收的住宅专项维修资金
正确答案是BD