根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是( )。

根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于土地增值税纳税人的是( )。

A.转让国有土地使用权的甲公司

B.出售商铺的潘某

C.出售写字楼的乙公司

D.出租住房的孙某

正确答案是D