根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应征收土地增值税的有()

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应征收土地增值税的有()

A.企业转让国有土地使用权

B.政府出让国有土地使用权

C.企业出售不动产

D.个人出租不动产

正确答案是AC