根据最新监管政策,商业银行对个人住房贷款客户的借款利率和首付款比例,应根据( )区别核定。

根据最新监管政策,商业银行对个人住房贷款客户的借款利率和首付款比例,应根据( )区别核定。

A.首次购房或非首次购房

B.新建住房或二手住房

C.期房或现房

D.贷款方式

正确答案是A