简述房产税和契税的区别。

简述房产税和契税的区别。
【正确答案】：房产税和契税没有特别联系。契税有流转税的性质，即房屋、土地发生一次流转就需要缴纳一次契税，纳税人为买方。法定税率3%房产税通俗地说是保有房屋缴纳的税收。房屋出租的税率12%，自用的（除开居民自住）税率。两税之间没有什么特别联系。