关于房产税，下列说法正确的有( )

关于房产税，下列说法正确的有( )
A、房屋出租的，以房屋租金收入为计税依据
B、依照房产余值计算纳税的税率为1.2%
C、人民团体自用的房产免征房产税
D、租典纠纷未解决的,承典人为纳税义务人
E、开征房产税的工矿区须经市级税务局批准
【正确答案】：ABC