简述融资租赁的概念、特点和适用情况。

简述融资租赁的概念、特点和适用情况。
【正确答案】：答：融资租赁又称财务租赁，它是指出租方和承租方共同承担确定时期的租让和付费义务，不得任意终止和取消租赁合同。融资租赁是一种融资和融物相结合的方式。这种租赁方式主要适用于大型、重型设备或长期资产的需要。