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2017年12月20日甲公司与乙公司签订协议，将自用的办公楼以经营租赁的方式出租给乙公司，租期为3年，每年租金为500万元，于年

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2021年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照成本模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公

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2021年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照公允价值模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，

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下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　　）。

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企业将其拥有的办公大楼由自用转为收取租金收益时，应将其转为投资性房地产。（　　）

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下列各项中，不属于投资性房地产项目的是（    ）。

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甲公司于2021年3月30日将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用办公楼。该房地产在2020年年末的公允价值为2600万元

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2021年10月1日，甲公司以2500万元购入一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为5年，每年租金为100万元，每月月

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2021年3月15日，甲公司将用于经营出租的一栋办公楼收回并将其出售，取得价款9800万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行

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投资性房地产由成本模式计量转为公允价值模式计量时，不考虑所得税的影响，则转换时公允价值与原账面价值的差额应计入（  

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