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个人质押贷款的特点包括（　）。

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银行在进行营销决策前首先对（　）进行调查分析。

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个人住房贷款的要素包括（　）。

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商用房贷款信用风险的防控措施包括（　）。

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根据贷款用途的不同，个人经营类贷款可以分为个人经营固定资产贷款和个人经营流动资金贷款。

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个人消费额度贷款主要用于满足借款人的消费需求，可先向银行申请有效额度，必要时使用，但不使用贷款也需要收取一定利息。

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银行市场细分策略主要包括集中策略和差异性策略两种。

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专业化策略强调降低银行成本，使银行保持令人满意的边际利润，同时成为一个低成本竞争者。

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信用风险的主要形式包括还款能力风险和还款意愿风险。

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个人住房贷款和其他个人贷款相比，贷款金额较大、期限较长。

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