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我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大

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贷款利息是货币所有者因暂时让渡一定货币资金使用权而从借款人那里取得的报酬。（　）

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个人质押贷款的业务操作重点在于对质物真实性的把握和质物冻结有效性的控制。（　）

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对于一手个人住房贷款，银行最主要的合作单位是房地产经纪商。（　）

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在审批个人经营贷款时，有经验的审贷专家只看抵押物是否足值和贬值的可能性，而无需看借款人第一还款来源。（　）

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商业银行发放个人住房贷款时，借款人所购买住房必须主体结构已封顶。（　）

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银行对不良个人住房贷款应采取电话催收、信函催收、上门催收、通过中介催收、法律手段催收等方式。（　）

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现执行的商用房三套限贷、二套限购政策对房地产宏观调控非常有效。（　）

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基金清退和利息划回承办银行应根据公积金管理中心的委托要求和具体规定，按时将回收贷款本金与利息划入公积金管理中心指定的结算账户和增

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在中国境内连续居住1年的美国人也可申请个人汽车贷款。（　）

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